肇庆市城建投资开发集团产业园整体开发解决方案与实施案例
📅 2026-09-15
🔖 肇庆市城建投资开发集团有限公司,城市基建投资,园区开发,市政工程建设,地产开发,城市运营,基础设施建设
肇庆市城建投资开发集团有限公司依托多年城市基建投资与市政工程建设经验，针对产业园区开发周期长、配套衔接难、运营脱节等痛点，推出产业园整体开发解决方案，覆盖从规划咨询到城市运营的全链条服务。
方案核心能力
方案围绕三个维度构建：
- 基础设施先行：道路、管网、能源配套与场地平整同步推进，压缩前期工期约15%-20%。
- 地产开发协同：标准厂房、研发楼宇与人才公寓按需配比，灵活采用代建、合资或定制出让模式。
- 城市运营嵌入：物业、智慧园区平台与产业服务前置介入，避免“建完不管”的断层。
实施案例：肇庆新区某产业园
该项目总占地约320亩，集团负责园区开发及周边市政工程建设。通过基础设施建设与地产开发并联作业，提前6个月完成首批厂房交付。同步引入城市运营团队，实现入驻企业水电报装、物流接驳一站式办理，园区出租率在交付后9个月内达到85%。
这一实践验证了肇庆市城建投资开发集团有限公司从单一基建承包商向园区综合服务商转型的可行性。未来，集团将继续深化城市基建投资与城市运营的联动，为更多产业载体提供可复制的整体开发样本。